Bulk selger en stor logistikkeiendomsportefølje til KLP Eiendom for 3,95 milliarder kroner.
Porteføljen består av 14 eiendommer i etablerte logistikkområder med årlige leieinntekter på 209 millioner kroner.
Transaksjonen markerer KLP Eiendoms inntreden i et nytt eiendomssegment, nemlig logistikk.
Oppsummeringen er generert av Labrador AI, men gjennomlest av en journalist.
Ifølge pressemeldinger fra både Bulk og KLP Eiendom er det inngått avtale om salg av en omfattende logistikkeiendomsportefølje i Oslo-regionen. Transaksjonen har en verdi på 3,95 milliarder kroner og omtales som den største enkelttransaksjonen i det norske logistikkeiendomsmarkedet noensinne.
Avtalen innebærer at KLP Eiendom kjøper 14 ferdig utviklede og inntektsgenererende logistikkeiendommer fra Bulk Industrial Real Estate. Formell overtakelse er planlagt 2. februar 2026, forutsatt godkjenning fra Konkurransetilsynet.
14 eiendommer i etablerte logistikkområder
Annonse
Ellen Langeggen og Tov Sønsterud i KLP Eiendom beveger seg inn et helt nytt segment når de nå har kjøpt logistikkeiendom for nesten fire milliarder kroner.
Porteføljen består av i overkant av 186.000 kvadratmeter logistikkareal fordelt på 14 eiendommer, med beliggenhet i Vestby, Langhus og Lindeberg. Den samlede årlige leieinntekten for 2026 er anslått til 209 millioner kroner.
Ifølge KLP Eiendom ligger eiendommene i etablerte og attraktive områder for logistikkvirksomhet, med nærhet til hovedfartsårer fra Gardermoen og sørover, og med god tilgang til både nasjonale og internasjonale markeder.
– Lokasjonene er gode og ligger i etablerte og attraktive miljøer for logistikkvirksomhet. Eiendommene er godt plassert ved store hovedfartsårer fra Gardermoen og sydover med god tilgang til norske og internasjonale markeder. Vi er trygge på at dette er en god investering av pensjonspengene til kommune- og Helse-Norge, sier investeringsdirektør i KLP Eiendom, Tov Sønsterud.
Salgsverdien på 3,95 milliarder kroner gjør transaksjonen til den største enkeltstående handelen i det norske logistikkmarkedet, ifølge pressemeldingene. Bulk opplyser at det ble gjennomført en strukturert salgsprosess høsten 2025, med interesse fra både nasjonale og internasjonale investorer.
– Nå ser vi frem til å planlegge utviklingen av vår betydelige tomtereserve, sier Nina Hage, leder for Bulk Industrial Real Estate.
– Interessen har vært betydelig, både fra nasjonale og internasjonale investorer, og vi er svært fornøyde med at vi endte opp med en så solid og profesjonell kjøper som KLP Eiendom i denne transaksjonen. Nå ser vi frem til å planlegge utviklingen av vår betydelige tomtereserve, sier Nina Hage, leder for Bulk Industrial Real Estate.
Bulk opplyser at salget frigjør kapital som skal brukes til videre utvikling av selskapets tomtereserver og øvrige vekstinitiativer.
Nytt segment for KLP Eiendom
For KLP Eiendom innebærer oppkjøpet en inngang i et nytt eiendomssegment.
– KLP Eiendom er store, og vi har fortsatt vekstambisjoner. Risikospredning er viktig for oss og vi er glade for at vi gjennom denne investeringen går inn i et helt nytt segment. Eiendommene vi nå overtar fra Bulk er av god kvalitet, både når det gjelder bygg, beliggenhet og leietakere, sier Ellen Langeggen, administrerende direktør i KLP Eiendom.
Hun peker også på at Bulk har hatt fokus på energieffektivitet og bærekraft i utviklingen og forvaltningen av porteføljen, noe KLP Eiendom vil videreføre.
CBRE og Schjødt har bistått selger i transaksjonen.
