Investeringsfond kjøper logistikkeiendom på Borgeskogen

Porteføljen omfatter totalt rundt 25.000 kvadratmeter bygningsareal på tomter på cirka 110.000 kvadratmeter, med ytterligere utviklingspotensial.

H.I.G. er et globalt investeringsfond med hovedkontor i Miami, USA. Gjennom et tilknyttet fondselskap har fondet kjøpt fire logistikk- og lettindustri-eiendommer i det norske logistikkområdet Borgeskogen, som ligger i Sandefjord kommune, nær E18. Porteføljen har et samlet bygningsareal på cirka 25.000 kvadratmeter på tomter som til sammen dekker omtrent 110 000 kvadratmeter. Gjeldende reguleringsplan åpner for videre utvikling av tomtene.

- Nordisk plattform

– Målet vårt er å bygge en nordisk plattform som møter markedets behov for logistikk- og lagereiendommer innen ulike segmenter, særlig drevet av økt industriell aktivitet og reindustrialisering i Europa. Borgeskogen har en svært attraktiv beliggenhet langs E18 i et område med høy aktivitet. Kombinasjonen av sterk etterspørsel, store tomtearealer og muligheter for videreutvikling gjør dette til en svært attraktiv investering for oss, sier Halvor Berg Sand, direktør i H.I.G. Realty Europe, ifølge Dagens Logistik.

Eiendommene skal oppgraderes med fokus på bærekraft og energieffektivitet, blant annet gjennom tiltak som solcelleanlegg, LED-belysning og ladestasjoner for elbiler og tunge kjøretøy. De kan også bli sertifisert etter Breeam In-Use-standarden.

Bygger nordisk portefølje

Selskapet ønsker å utvide porteføljen gjennom målrettede investeringer i viktige industriområder og logistikknutepunkter i Norge, Sverige og Danmark.

Anvil Asset Advisors er fondets samarbeidspartner for dette prosjektet i Norden, og forvalter allerede rundt 100.000 kvadratmeter for fondet i Norge.

Marius Grant, leder i Anvil, kommenterer:

– Porteføljen har et tydelig verdiskapingspotensial ettersom vi kjøper eiendommer med en viss ledighet og store tomtearealer, noe som gir eksponering mot et marked som vil dra nytte av den lave nybyggingstakten innen logistikk i Oslo-regionen. Vi mener at den begrensede nyproduksjonen, kombinert med økt industriell og økonomisk aktivitet, vil skape forutsetninger for leieprisvekst og langsiktig verdiskaping.